场所塑造——促进中国城市空间的变革

金影雨芬飞

    上海，2019年8月1日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行今日发布研究报告《场所塑造——促进中国城市空间的变革》. 该报告指出：在中国，地方政府在考虑城市公共空间时，旨在创造具有经济可持续性的，全方位的公民友好环境。这不仅仅是遵循美学规则来保持一个地方的魅力和吸引力；这种方法一定可以从空间规划到运营和管理来营造社区归属感。最终所采用的方法应该制造一个居民和访客都希望积极参与并且百来不厌的空间。

    戴德梁行高级董事、大中华区租户研究主管Shaun Brodie认为：想要达成以上这些目标，可以通过场所塑造来实现。场所塑造是一个对城市公共空间的规划，设计和管理来说无所不包的过程。场所塑造需要审视现阶段社区的品质和优势，并与社区一道，通过最优的场所塑造理念，加快城市公共空间的建造形成，提升体验，提高公民的健康水平，幸福感和满足感。

    优秀的场所塑造带来的好处



    有效的场所塑造是一个应用城市设计原则的过程和思路。场所塑造可由官方机构指导，并在基层推进。涉及所有相关利益方，优秀的场所塑造可以改造未充分利用的城市公共空间，从人的角度提高建筑环境的体验。

    优秀的场所塑造需要社会的广泛参与来设计和运营项目及相关活动，因为这些参与元素需要与社区气质相符，以使区域充分发挥其潜力。与各种其他社区发展，经济发展和基础设施发展的行动和努力相比，场所塑造的这种特质独一无二。

    随着场所塑造概念的不断发展，其方法也将发生变化。现在优秀的场所塑造无疑需要当地社区的参与，但展望未来，场所塑造将可能对于公众参与度有一个统一标准，以把控最终结果。


    社区先行方法



    这种“场所主导”的方法将激发中国的目标意识，城市公共空间的规划和管理将由各行各业的人群来实行，通过鼓励社会资本，共通价值观，主人翁意识，更上一层的场所及城市一体的体验来进行。

    近年来，中国的城市公共空间发展得到了城镇化进程的推动。与城镇化进程一起，城市公共空间的发展得到了政府政策的支持，特别是“美丽中国”政策的激励。这促使地方政 府不仅要考虑人口密度和经济发展，而且要考虑可持续发展和宜居这两个因素。而且这两个因素更贴近场所塑造体系的核心。这不仅仅是一个新的发展故事，也涉及城市更新发展。中国改革开放的时候，规划、建设了很多城区。从那以后，我们的国家和城市，在经济和社会层面都有了长足的进步，因而需要对建筑环境也进行变革，以跟上时代的步伐，增强城市公共空间的人文体验。随后，城市更新变得越来越迫切，特别是对于城市的美化，场所塑造现在是开发/ 更新项目的重要组成部分。

    Shaun Brodie指出：欧洲和北美的许多城市对场所塑造相当熟悉，在中国城市发展和城市更新的进程中，为了营造最佳宜居体验，政府已经开始接触、采纳并尝试场所塑造概念。