在墨尔本买房的真相，你知道多少？

雾清泉水美

　　最近不少朋友听说我在澳大利亚买了房，各种羡慕妒忌恨，很多人都跑来询问我关于海外买房的问题。总体交流下来，还是有不少人把澳洲买房想得太天真，存在很多的误解，以为也像深圳一样炒房就能轻松赚大钱，但是，做澳洲房东可不是那么容易。对此，楼主准备和大家分享一下我的买房经过，让大家对澳洲买房有个理性认识。
　　我只是普通的白领一族，赚的都是血汗钱，也时常幻想我爸是李刚该有多好。因为女朋友准备到澳洲工作发展，商量几番后决定一起去墨尔本，真正安定下来。之前也听说过澳洲买房各种好，但真的要行动起来，则还是人生第一次。到了后，被墨尔本各种得天独厚的宜居生态环境惊艳得一塌糊涂，真的是羡慕不已啊，当时，随行的澳洲土著朋友指着一片别墅说这里是墨尔本最新开发的别墅区，房价特别便宜，最便宜的三十多万澳元就能买一栋，好的也就五、六十万澳元，每个房子占地至少300平方米。楼主当时一算，这不就是300万人民币不到，比我们深圳还便宜？这是真的还是假的？？？
　　由于做了功课，也看过一些海外房产机构举办的几场大型澳洲房产展，聊了几个卖澳洲房产的中介，但是我也是个十分谨慎的人。在一系列的资料搜集和权威人士介绍下，我还是找到了澳信房产——一家资深的澳洲移民服务机构。澳信拥有自己的海外移民投资顾问，具备20年专业经验积累，对每个目标项目进行严谨的甄别和评估核实。从项目选择、签订合约、办理贷款、代理出租等，都可以为澳洲房产买家妥善处理。因为有了这个强大的管家，我心里也非常有底了，之后的事情也很顺利。
　　在我联系澳信房产客服后，他们给我推荐了一些不错的房源。楼主向客服反复说明了自己的购房要求：包括附近要有学校医院，交通要方便。投资回报率要高，万一以后自不能去住，至少要能租的出去。澳信的客服很耐心的帮我匹配了5、6个不同销售中介的西南区别墅。
　　经过千挑万选，逐一对比，楼主选定了墨尔本CBD最大城市综合体—— Melbourne Quarter。该项目占地共2.5公顷，占位CBD与Docklands中心地带，交通便利，距离唐人街仅需步行约8分钟。从Collins Street直达Flinder Street，南望雅拉河、Southbank，隔街对望南十字星火车站。性价比颇高，无论是想投资墨尔本房产还是想在墨尔本购房自住都极为合适。
　　这里也要提醒一下想要在澳洲买房的各位看官，澳洲中介的服务态度虽然好，效率真是不敢恭维。一般发过去的问询，能在2天内回复的就算是谢天谢地了，所以选择澳信，所有的繁琐手续都有人帮你妥善处理。之后我选择了向银行申请贷款，说明一下，澳洲的房屋抵押贷款申请特别正规，需要填写很多资料采集表，还要提供收入证明原件加翻译件。
　　贷款批下来以后，接下来的事情就好办多了。接下来只要按时付了首款，就可以安心入住了。好了，谢谢大家的支持，等楼主住了房之后开帖再八。